L’e-commerce nel 2017 ha trainato immobiliare e trasporti aerei in Italia
Scritto da Nicola Capuzzo
L’esercizio 2017 appena mandato in archivio è stato un altro anno di crescita spedita per il commercio elettronico e a beneficiarne sono stati soprattutto i trasporti (in primis i corrieri espresso) e il settore dell’immobiliare con specifico riferimento alla logistica.
Marco Carenini, presidente dell’Associazione italiana dei corrieri aerei internazionali (Aicai)nonché operations director di UPS Italia, ha detto che «la crescita dell’e-commerce anche quest’anno si è attestata intorno al 15-18% rispetto all’anno scorso e questo chiaramente incide in maniera positiva sulle quantità trasportate e sui risultati. Nel 2017, inoltre, è andato consolidandosi un fenomeno per cui il commercio elettronico, oltre che affermarsi come scelta d’acquisto sempre crescente da parte dei privati, sta diventando sempre più un’opzione percorsa anche dalle imprese».
Secondo l’osservatorio Netcomm - Politecnico di Milano dovrebbe essere pari a circa 23,6 miliardi di euro il volume di acquisti effettuati su internet dagli italiani in tutto il 2017. Marco Melacini, docente del Politecnico milanese, in particolare ha evidenziato che, oltre alla crescita del 17% degli acquisti effettuati su internet rispetto al 2016, nei dodici mesi appena trascorsi «per la prima volta nel nostro Paese la vendita di prodotti online ha superato la vendita di servizi online», cresciuti rispettivamente del 28 e del 7%.
La rapida crescita del commercio elettronico influisce direttamente sulla logistica delle merci dando impulso in particolare alle spedizioni di colli piccoli che tradizionalmente vengono trasportati e distribuiti dai corrieri. Non è un caso dunque che nel 2017 il traffico delle merci negli aeroportiitaliani abbia fatto segnare un nuovo primato storico con 1.145.218,99 tonnellate di merci movimentate, quasi il 10% (vale a dire 102 mila tonnellate) in più rispetto all’anno precedente. Secondo i dati di Assaeroporti «nella graduatoria dei primi dieci aeroporti per volumi di merce movimentate si segnalano gli scali di: Milano Malpensa (589,7 mila tonnellate), Roma Fiumicino (185,9 mila tonnellate), Bergamo (125,9 mila tonnellate), Venezia (60,9 mila tonnellate), Bologna (56,1 mila tonnellate), Brescia (34,8 mila tonnellate), Roma Ciampino (17 mila tonnellate), Milano Linate (13,8 mila tonnellate), Napoli (11,1 mila tonnellate) e Pisa (10,6 mila tonnellate)».
Le prospettive del trasporto aereo merci sono di crescita ulteriore e per questo l’Associazione degli aeroporti italiani sottolinea che «nella piena consapevolezza dello sviluppo che interesserà il settore del cargo aereo, si segnala che le società di gestione aeroportuale hanno incluso nei piani di intervento opere infrastrutturali dedicate al trasporto delle merci per un importo pari a 157 milioni di euro nei prossimi 4 anni».
Così come il trasporto aereo anche il settore immobiliare, nello specifico quello dei magazzini, sta vivendo una stagione di rilancio per effetto dei nuovi centri distributivi che soprattutto i grandi colossi del commercio elettronico stanno realizzando soprattutto nel centro-Nord d’Italia.
Un’analisi di Cbre, azienda attiva nella gestione e commercializzazione di asset immobiliari, rivela che in generale il 2017 è stato un anno record per gli investimenti nell'immobiliare in Italia che hanno raggiunti gli 11 miliardi di euro. Come detto il mercato della logistica ha fatto segnare performance notevolmente in crescita, circa il 95% in più rispetto al 2016, con un ammontare di investimenti che supera il miliardo e duecento milioni di euro. Alessandro Mazzanti, amministratore delegato di Cbre Italia, sostiene che «la spinta al settore immobiliare, anche nel corso del 2018, verrà dalla logistica, che ci aspettiamo continui il trend di crescita registrato nel 2017».
Anche Jones Lang LaSalle conferma che nell’anno appena trascorso la logistica è stata il settore che ha mostrato maggiore espansione: il volume degli investimenti, al netto della vendita della società pan-europea Logicor di Blackstone a China Investment Corporation, ha toccato la cifra record di 800 milioni di euro (+28% rispetto al 2016) grazie a un mercato delle locazioni più dinamico e al supporto della forte attività dell’e-commerce.
